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品茶读书，远眺长江，安庆市迎江区紫峰大厦的顶楼温馨静谧、景色怡人。紫峰大厦是安庆市的地标性建筑，随着迎江区聚力打造现代服务业，这里成为楼宇经济的代表性平台，2018年以来新引进企业40余家，营业收入超200亿元。

在安庆市的产业布局中，现代服务业是迎江区的首位产业。近年来，围绕首位产业，迎江区以平台搭建、项目推进、主体培育为抓手，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向精细化和高品质转变，不断提升核心竞争力，打造区域性现代服务业发展高地。

迎江区48号电商园内部充满工业和互联网元素

聚焦楼宇经济，打造“立起来的开发区”

迎江区横跨安庆市老城区和正在建设的安庆东部新城区，作为安庆的经济、文化、商贸和金融中心，在探寻未来发展之路时，迎江区将目光放在了现代服务业上。为发展现代服务业，迎江区以楼宇经济为抓手，着手打造“立起来的开发区”。

2017年9月，在迎江区委区政府的大力争取下，安徽运通达物流科技有限公司入驻紫峰大厦，最初大家并不了解这家公司，但却很快被其发展速度所震惊——2017年，3个月时间营业收入1.7亿，贡献财税1500万；2018年营收50.82亿元，贡献财税4.8亿元。

“我们的平台类似于滴滴，但做的是‘互联网+物流’。通过这个平台，企业可以找车辆，货车司机可以找业务，所有信息流、资金流都经过平台，还有信用评价体系，解决了传统物流散小乱的弊端。”安徽运通达物流科技有限公司总经理助理王俊说。

目前，安徽运通达将安庆作为全国“无车承运”业务总部，借助这里的优势，未来将继续推进安庆及周边地区的联动发展，助推中国物流行业转型升级。

在紫峰大厦内，今年上半年入驻的汇桔网，是一家潜力无限的独角兽企业，其打造的知识产权与科创云平台，开创了知识产权运营领域线上线下融合的新模式。

“在我们的平台，客户可以享受所有知识产权服务。”汇桔网合伙人、安徽公司总经理王根发介绍，汇桔网核心业务包括会员伙伴业务、知识产权交易与技术转移业务、知识产权基础业务，截至2019年3月，企业会员总数超过550万。通过在安庆设立子公司，汇桔网将辐射皖南及周边区域，通过知识产权服务助力中小微企业、创新创业者更好发展。

其实，作为安庆市最大的综合体，紫峰大厦建成后一度去化难度比较大，迎江区与绿地集团安庆置业有限公司签订合作协议，通过政企共建、党建引领、专班推进、精准招商等多措并举，推动楼宇经济快速发展。

如今，紫峰大厦已成为省级服务业集聚区和迎江区总部经济基地，累计入驻企业147家，初步形成智慧物流和数字文化产业链条。

独角兽企业入驻迎江区紫峰大厦

盘活闲置资源，老旧厂房今成“网红打卡地”

诞生于安庆的一枝梅香皂，曾在国内拥有较高知名度，而其老厂址就位于迎江区人民路48号。随着城市的发展，周边日渐繁华，企业生产逐渐受到制约，2013年，一枝梅公司搬迁至迎江区经济开发区。

“老厂区腾出来干什么？当时有几种声音，一种是商业开发，另一种是重新利用。当时正好区里想打造一个电商园，我们积极响应，并得到安庆市、迎江区的支持。”安庆一枝独秀电子商务投资有限公司董事长汪卫东介绍，公司由迎江区政府及其其他自然人共同出资注册，负责一枝梅原厂区的改造运营。

在原一枝梅公司的厂址上，一个集工业元素、百年老字号、城市记忆于一体电商园，逐渐呈现在大家面前，因其门牌号为人民路48号，所以起名为“48号电商园”。如今，走进电商园，随处可见的工业记忆和互联网元素令人耳目一新。

“一楼主要是展示、体验、文化娱乐设施，二楼以上全部都是电商、商贸。这里生态环境好，吃喝玩乐、停车位也有，成为年轻人的‘网红打卡地’，很多优质企业都愿意过来。”汪卫东说。

2018年，位于48号电商园的安徽省野娃食品有限责任公司，被评为“安徽省电子商务龙头企业”，而在2017年安徽好网货大赛中，公司的一款产品被评为“安徽百佳好网货”。

“这里配套设施齐全，又有政策支持，文化氛围很好，对年轻人很有吸引力，员工招聘都要容易很多。”安徽省野娃食品有限责任公司副总经理黄谋正介绍，公司以前主做商超，2012年转型电商，2015年进入48号电商园后，企业发展迈入快车道，每年增速达20%，在食品类电子商务公司中已经进入安徽前五。

目前，48号电商园22栋楼全部入驻商户，一室难求，90多家企业覆盖电子商务、进出口公司、网络科技、服务外包、文化创意等领域，2018年园区各企业全年销售总额达8.5亿元，进出口额3000万美元。

迎江区江景

重振商业繁荣，文商旅融合惠民生

倒扒狮街、国货街、四牌楼街、英王府，这些位于迎江区人民路以南的历史文化街区的古街道、古建筑，都是安庆市民的城市记忆。曾经，这里一度没落破败；如今，大力推进的保护利用，正在让这里焕发新生。

“这里是安庆曾经商业最繁华的地方，但随着业态发展和周边环境变化开始没落，私搭乱建、杂乱无章、功能不全，根本留不住游客。不但古建筑需要保护利用，居民居住环境也亟待改善。”迎江区人民路以南历史文化街区连片保护和利用工作指挥部办公室副主任肖振波介绍说。

2017年6月，安庆市决定启动人民路以南历史文化街区连片保护和利用项目，作为市重点工程进行推进，充分展示城市客厅和城市阳台，使其继续承载老城记忆和民生功能。该项目由迎江区作为牵头单位落实，项目实施范围823亩，投资3.07亿元，其中项目建设费用1.57亿元，老旧小区改造费用1.5亿元。

据悉，该项目保护利用采取“留、改、拆”的设计原则，对古木建筑进行复原，保留保护、传承文化并改善民生，而其宗旨则是以寻根安庆文化，重拾文化自信，升级旅游产业，复兴古城繁华。

经过谋划协调、项目摸底，2018年6月底，该项目征迁拆违基本完成，2018年10月项目开始施工。2019年7月，四牌楼街进行试运营，3家文化展馆同时开放，焕然一新的老街立即吸引了很多人的目光。

聚焦首位产业，迎江区着力打造智慧迎江、创新迎江、开放迎江、健康迎江、幸福迎江。2018年，迎江区现代服务业增加值55.38亿元，同比增长18.9%。而今年上半年，全区现代服务业增加值25.27亿元，同比增长12.3%。