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新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 走进安庆市庆达化工厂址厂，记者发现，该厂已经成功征迁拆除。如何更好地为经济高质量发展提供土地资源保障，安庆市盘活低效闲置用地，腾出产业发展空间土地，激发高质量发展新动能。据了解，2022年，安庆市大观区将闲置和低效用地处置工作当成今年开局“第一仗”和“一把手”工程。6185.86亩低效用地成首批处置盘活对象，一些沉睡地块有望在新年重获“新生”。

停工停产厂区将“腾笼换鸟”

安庆市庆达化工厂，坐落在大观区十里铺乡五里村，该厂因为多种原因，近年来处于停工停产状态，该地块未得到高效利用。

近日，记者走进安庆市庆达化工厂厂址，发现该厂已成功征迁拆除。十里铺乡五里村宋祚礼书记告诉记者，该闲置地块的成功盘活，得益于大观区闲置和低效用地处置攻坚行动。

据介绍，1月5日，大观区召开闲置和低效用地处置工作集中攻坚推进会后，大观区委常委、组织部长刘小平带领的区委组织部工作专班放弃休息，经过牵线搭桥和引导，将其纳入十里大沟棚改项目，经专班人员多轮谈判最终谈妥。

据了解，工作专班按照“一企一策”方案，将占地1603.65平米、房屋面积331.05平米的闲置地块有效处置，打响了大观区“虎年第一仗”的“第一枪”。

下一步，该地块将被纳入大观经开区智能制造产业园规划范围内，统一对外招商，加速“腾笼换鸟”，为大观区经济高质量发展提供土地资源保障。

6000余亩低效用地将重获“新生”

安庆市庆达化工厂是大观区闲置和低效用地的一个缩影。为贯彻落实最严格的节约用地制度，紧盯“低效用地”短板，破解低效用地盘活难题，进一步释放存量建设用地利用空间，新年伊始，大观区为此出台了闲置和低效用地处置集中攻坚行动方案，顶格推进，部署闲置和低效用地处置攻坚行动。

前期经资规、发改、经发、住建等多个部门，通过卫星图片比对、现场实地核查等方式，对全区开展了地毯式排查、点对点复核，对低效工业用地建档造册、上图入库，为低效工业用地盘活工作提供了底数清、情况明、数据实的第一手资料。

经分析研判，首批处置盘活对象为：地块一位于集贤北路以西，中山大道以北，990.27亩；地块二位于集贤北路以西，中山大道以南，铁路线以北，1028.79亩；地块三位于环城西路以东，铁路线以南，集贤北路以西，皇冠路以北，2458.29亩；地块四位于茅清路以东，皇冠路以南集贤路、十里大沟以西，腈北路以北，1708.51亩。共计总用地面积:4.124平方公里，6185.86亩。

联动推进低效用地变现“生金”

据了解，大观区将从今年1月份开始至3月底，实行“大兵团”作战，集中时间、集中精力，打响闲置和低效用地清理处置攻坚战。

1月9日上午，大观区委书记潘功发现场调度闲置和低效用地处置工作，并主持召开重点地块处置推进会议。潘功发一行先后前往智能制造园2014-36地块、大观新城森联汽车城地块、十里铺乡九华工业园地块，现场了解地块现状，查看清理处置进度。

1月15日，在大观区召开区委常委会扩大会议暨2022年度首次“比晒拼创”现场交流汇报会上，大观区委书记潘功发强调，要集中攻坚要素瓶颈制约，坚定“攻坚必胜”的信心决心，确保打响、打好、打赢闲置和低效用地处置开年“第一仗”。

随后的16日上午，大观区区长金玉主持召开闲置和低效用地处置工作调度会，听取地块处置推进情况汇报，安排部署下一步攻坚工作。

据介绍，截止目前，24名包保县干已带领34个专班，全部赴各自包保地块开展工作。根据区闲置和低效用地处置工作领导小组认定的闲置和低效用地企业对照处置办法，逐宗制定处置方案，明确处置方式、责任人、时间节点，实行“一企一策”“一地一策”。

同时对认定的低效用地实行县干领衔、区直责任单位包保、专班推进机制，每个企业、每个地块明确一位县级牵头领导、一个包保单位，抽调一名科干、两名工作人员成立专班，负责闲置和低效企业处置的谈判、相关政策的解读和落实，逐地逐宗开展清理认定，密切跟踪地块处置后的开发利用，严把招商关、用地关、履约关，最大限度发挥土地效益。

项顺平 新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 蒋六乔

编辑 许大鹏