摘要：大观，盛大壮观。新中国成立70年来，作为古城安庆的始源之地，拥有深厚历史文化积淀的大观区华丽蝶变，古朴与现代在这里交融，城市面貌焕然一新，人民幸福指数不断提升。近年来，大观区大力推进产业转型升级，构建首位产业“一区三园”新格局，发展特色街区...
大观，盛大壮观。新中国成立70年来，作为古城安庆的始源之地，拥有深厚历史文化积淀的大观区华丽蝶变，古朴与现代在这里交融，城市面貌焕然一新，人民幸福指数不断提升。近年来，大观区大力推进产业转型升级，构建首位产业“一区三园”新格局，发展特色街区经济，精准招商持续发力，一颗皖江明珠正在冉冉升起。
破题，构建首位产业新格局
大观区，得名于大观亭。大观亭背倚大龙山，前临长江，境界开阔，被誉为“皖省第一名胜之区”，也是“宜城八景”之一。70年来，大观区经济社会发展取得长足进步，但作为老城区，其也一度面临产业大量外移、投资不断下降、基础设施日益落后等“通病”。
老城如何新生?2015年至2019年初，大观区按照安庆市委、市政府决策部署，以“建设示范工程、引领老城更新、打造发展样板”为目标，不断加快城市生态修复、功能修补，老城面貌发生了根本性变化，109家工业企业“退城进园”，完成棚户区改造260万平米，老旧小区综合改造152万平米，10万群众居住环境得到明显改善。
经过多年努力，大观区基础设施日益完善，城市生态得到修复，历史文脉得以延续，但新的难题又出现了。城市发展必须有产业支撑，精细化工曾是大观区的首位产业，但2018年，随着承载首位产业的大观经开区整体划转，大观区必须另辟蹊径。
怎么办?大观区没有继续选择精细化工，而是依托安徽省招标集团产业发展研究院进行产业重新规划，最终将环保定为首位产业。
“大观区有很好的工业经验，通过市场分析和企业需求、供应链关系研究，我们选择聚焦环保检验检测，未来大观区很可能会成为中国环保检验检测的标杆。”安徽省招标集团董事长助理王斌介绍说。
大观区以“打造环保智造港、长江生态城”为定位，将环保高端装备制造、高性能环保材料、环保互联网等新兴产业作为发展重点，未来将不断完善产业支撑体系，着力打造产、学、研一体的现代产业园区。
“目前，大观区正在夯实首位产业发展平台，紧扣‘一区三园’空间布局，以海口新区为核心，同步推进环保涂料产业园、集贤工业园、十里智能制造产业园建设。”大观区招商中心主任水涛说。
提升，差异发展打造特色街区
作为古城安庆的始源之地，大观区的老城区域居民小区多，没有工业，一直都以街区经济为主，但随着城市化的推进，群众需求逐渐多样化、多层次，原有的沿街小商业开始逐步转型升级。
“以前市政府就在我们辖区，老城的特点更加突出，街区经济转型升级也更加迫切。”大观区花亭路街道办事处党工委书记、主任余忠轩介绍，2013年，在原市政府所在位置，商业综合体汇峰广场一期建成，其三面环水，环境优美，迅速成为区域商业中心。
近年来，安庆市商业综合体逐渐增多，如何在竞争中脱颖而出?大观区提出差异化发展，加快推进结构升级。
围绕错位发展、打造特色街区经济，花亭路街道办事处着重发展总部经济和高端服务业，对引进客商从前期洽谈、项目签约、选址落地、公司注册到项目开工投产，全程跟踪服务，充分发挥“店小二”精神，积极帮助招商引资企业协调对接各项事务，争取相关政策。
“汇峰广场开了4年多时间，呈现出品牌老化、定位不清的问题，以前餐饮占比接近48%。2018年6月我们接手项目后，突出‘时尚年轻+大亲子’，对业态全面调整，餐饮品牌全部换了一遍，众多知名教育培训机构聚集，特色也更加明显。”九宜城安庆项目总经理陈金说，业态调整后，今年上半年，汇峰广场客流量同比增长35%，销售同比增长10%。
除汇峰广场外，大观区其他商业综合体的差异化发展也愈发明显，其中华茂1958特色餐饮、八佰伴综合购物品牌效应日益显现，北正街集聚全市知名小吃20多家，街区经济人气商气明显提升。
蓄能，精准招商“引得进留得住”
2018年，安庆市掀起“学海安，问安庆”讨论、学习热潮后，大观区把精准招商作为应对复杂形势、加快转型升级、破解发展难题最有效、最关键的战略举措，举全区之力强势推动，持续聚焦首位产业和工业项目，早谋划、早部署，攻坚克难、创新突破，奋力开创全区招商引资工作新局面。
“现在全区招商氛围很好，大家干劲非常足。”水涛介绍，聚焦首位产业和工业项目，大观区持续发力，今年前7个月引进了一批亿元以上大项目，其中贵澳大数据农旅产业园、杭萧绿色装配式建筑产业园、韵达物流及智能装配等项目总投资都在10亿元以上。
招商引资，引得进更要留得住，大观区加强重点项目调度，制定“任务书”，排好“时间表”， 绘好“路线图” ，统筹联动，不断加快项目落地步伐。
“2018年7月6日开工，双11前夕投入运营，效率非常高，最初攻坚阶段，区领导每周来一次，现场调度解决问题。”中通安庆分公司总经理胡成飞说。
通过招商引资和项目推进，今年上半年，大观区实际利用市外资金25.16亿元，完成全年任务的 52.4%;新签约 5000 万元以上项目14个，完成全年任务51.9%。
大观自古就是兵家争雄、文人争锋、商贾云集之地，随着产业基础、政策体系、营商环境持续优化，如今的大观区已成为安庆工业经济发展的重要板块，工业增加值、工业投资、技改投资增幅均位居全市第一，盛大壮观之景正在长江岸边徐徐展开。
来源：人民网—安徽频道 韩震震
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