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随着桐城十三五规划的完美落幕，我市经济体量、政治面貌、文化建设都取得了实质性的提升。如此同时我市房地产市场也发生了很大的变化，今天小七就和大家一起聊聊在桐城买房的‘三大区位’价值到底有多大。

首先：我们来聊聊“版块区位”。随着这些年桐城的城市化进程加快，城镇化率由原来的48.3%提升到现在的54%，改造棚户区1.9万套、老旧小区87个、背街小巷4万平方米；同时积极新建或改建集贸市场6个、停车场18个等。一系列的举措让城市的版块价值愈发凸显。

在目前桐城的城市格局中主要分为老城区版块、经开区版块、东部新城、政务区版块。四大版块可谓是优势各有千秋，我们百姓买房要从自身的实际出发，不可麻木的跟风，也不可过分地超出自己的能力外购买，毕竟在不同的版块内的房价是有很大的区别的。

其次：我们来聊聊“学区区位”。桐城市场目前主要分为实验学区、北街学区、同安学区、龙腾学区、文昌学区等。而这些学区无形中是增加了客户购房的成本，而桐城素来崇文重教，家长对孩子的教育是特别的舍得，这也是学区房价格一路上涨的幕后推手之一。很多家长为了给孩子一个良好的教育环境，日出而作日入而息，为孩子操碎了心。

其实我想说在桐城这座城市中教育资源还是比较均衡化的，孩子的未来不仅仅靠的是学校的老师，自身的努力也是很重要的，所以建议大家不要麻木的追求学区房。

最后：我们来聊聊“配套区位”。我们这里说到的配套是指商业、医疗、交通、环境、物业。商业配套一来是项目周边的商圈，二来是项目自带的商业，而从互联网经济的角度出发，越来越多的购物需求被互联网取代，百姓购物的方式也发生了很大的变化。而在医疗配套上，桐城市区面积不是很大，医疗基本能满足百姓的需求。

再次交通路网现在是四通八达，靠近主干道反而是一种生活的困扰。而在配套区位上我想说的百姓主要看的应该是环境和物业，毕竟房子是要住一辈子的，甚至是几代人的居住的地方，所以说小区的环境、物业的服务是根本的保障。

通过以上的分析，希望可以给广大市民购房提供一定的参考价值，同时也希望市民理性地对待区域版块、学区价值、社区配套，从自身的实际出发，毕竟对于大多数人来说房子是一辈子的事情，我们花费了几十万总是想买个舒心的房子！