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31个小区,惠及83栋楼2220户,迎江区老旧小区“改”出百姓新生活

2022-10-02 15:14:44 1656

摘要:2021年迎江区老旧小区改造工程涉及31个生活小区,建筑面积23.195万平方米,惠及83栋楼2220户居民,总投资近3000万元。在改造过程中,迎江区积极回应群众关切,从细微处着眼,除基础性设施改造外,还将优化小区环境、推进物业试点作为重...

2021年迎江区老旧小区改造工程涉及31个生活小区,建筑面积23.195万平方米,惠及83栋楼2220户居民,总投资近3000万元。在改造过程中,迎江区积极回应群众关切,从细微处着眼,除基础性设施改造外,还将优化小区环境、推进物业试点作为重点,努力实现小区“换脸”与品质提升的“同频共振”,让“老”居民过上“新”生活。

坚持共建共享理念,广泛征求民意

秉持“以人为本,需求导向”原则,把居民群众呼声作为启动改造的首要前提和和重要依据,在设计阶段以上门调查、召开座谈会等形式,重点围绕改造意愿、物业管理、违建拆除、智慧消防建设等内容,倾听民意诉求,努力实现群众“需什么”,我们就“做什么”的良性互动。

硬件软件双提升,改善宜居品质

为了让居民住得更舒心,此次改造与从前主要聚焦于水电气路等管线改造相比,更加注重提升小区软服务。除了基础设施改造和建筑物公共部位维修等基础类外,还包括了绿化、停车位、路灯照明、公共空间及休闲设施、社区宣传栏、充电桩等小区环境和配套设施完善类改造,有效提升了小区居民的生活品质。

开展物业试点工作,规范小区管理

为破解老旧小区改造“一年新、两年旧,三年恢复老原状”的难题,迎江区决定将物业管理工作向无物业小区延伸,研究制定了《关于开展老旧住宅小区(含已移交“三供一业”小区)物业管理试点工作的实施方案》,辖区内红旗小区作为首批物业试点小区,实现了社居委书记兼任物业服务企业品质总监,物业服务企业党员经理兼职社区党委副书记的“双向进入、交叉任职”新模式,有效促进了物业服务质量和社区建设“双提升”,为实现老旧小区“有人管”“管得好”提供了有效示范。

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