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安庆去年流失了56万人口,还谈什么楼市投资

2022-10-02 14:21:05 802

摘要:前段时间几个在售楼盘纷纷推出了自己的工抵房,降价幅度是低于市场默认的底线八五成,一些楼盘只能通过返现的方式完成降价卖房。价格低了自然是能吸引购房者,其中有刚需购房者,也有抄底的投资客。六千是不是底部,很难说,对比过去高峰期间的价格来看,六千...

前段时间几个在售楼盘纷纷推出了自己的工抵房,降价幅度是低于市场默认的底线八五成,一些楼盘只能通过返现的方式完成降价卖房。

价格低了自然是能吸引购房者,其中有刚需购房者,也有抄底的投资客。六千是不是底部,很难说,对比过去高峰期间的价格来看,六千确实很便宜了。

就在我们讨论楼市是不是可以投资的时候,有为老乡传出一个本市常住人口走势图:去年人口都流失了56万,你们现在谈楼市投资有意义吗!

这个56万人口当然是全安庆区域的流失人口,至于市区人口的涨跌情况,可能要等下一次普查才有准确数据。这次七普显示安庆市区是82万,如果流失过多的话,十年之后真有可能低得惊人。

不论是市区还是下辖的区域人口流失,最终都能伤害到市区,首先城市辐射能量就弱了,没有人口基础,其他的指标很难起来,我们没有见过人口数很低的城市能有突出的经济表现,这包括楼市的活跃程度。

房地产是资金推动的市场,最终都是需要人口来支撑才能保证市场的有序发展,比如北方一些人口流失的城市,就出现严重的萧条,甚至不可逆。

在我们谈房地产市场之前,可能先要思考如何留在人口。这先要官方和民间一起参与思考,如何活跃实体经济,优化城市生态环境……现在官方鼓励民间资本参与生态环境修复,未来安庆的城市发展真的要寄希望于更的民间力量的加入。

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