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前段时间几个在售楼盘纷纷推出了自己的工抵房，降价幅度是低于市场默认的底线八五成，一些楼盘只能通过返现的方式完成降价卖房。

价格低了自然是能吸引购房者，其中有刚需购房者，也有抄底的投资客。六千是不是底部，很难说，对比过去高峰期间的价格来看，六千确实很便宜了。

就在我们讨论楼市是不是可以投资的时候，有为老乡传出一个本市常住人口走势图：去年人口都流失了56万，你们现在谈楼市投资有意义吗！

这个56万人口当然是全安庆区域的流失人口，至于市区人口的涨跌情况，可能要等下一次普查才有准确数据。这次七普显示安庆市区是82万，如果流失过多的话，十年之后真有可能低得惊人。

不论是市区还是下辖的区域人口流失，最终都能伤害到市区，首先城市辐射能量就弱了，没有人口基础，其他的指标很难起来，我们没有见过人口数很低的城市能有突出的经济表现，这包括楼市的活跃程度。

房地产是资金推动的市场，最终都是需要人口来支撑才能保证市场的有序发展，比如北方一些人口流失的城市，就出现严重的萧条，甚至不可逆。

在我们谈房地产市场之前，可能先要思考如何留在人口。这先要官方和民间一起参与思考，如何活跃实体经济，优化城市生态环境……现在官方鼓励民间资本参与生态环境修复，未来安庆的城市发展真的要寄希望于更的民间力量的加入。